2012年美國地價漲幅12% 為八年來首漲

新浪財(cái)經(jīng)訊 北京時間4月10日上午消息，據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道，2012年美國地價平均增長12%，為2005年來首現(xiàn)年度增長，主要推動因素為房地產(chǎn)商對熟地和基礎(chǔ)設(shè)施完備的待建住宅用地需求增長?！　∪赖诙蠓康禺a(chǎn)商普而特集團(tuán)(PulteGroup)CEO杜格斯(Richard Dugas)說：“毫無疑問最近土地市場升溫，部分市場要拿到土地真難。”　　對買房人來說，地價上漲意味著房價更高。National Association of Home Builders數(shù)據(jù)稱，新房售價中土地成本占21.7%。隨著地價升高，房地產(chǎn)商往往會將全部成本轉(zhuǎn)嫁給買房人?！　aymond James & Associates公司房地產(chǎn)分析師Buck Horne預(yù)計(jì)，主要由于需求上漲和土地稀缺，今年房價將上漲10-15%。與經(jīng)濟(jì)衰退時期相比這是一個顯著轉(zhuǎn)變，當(dāng)時房地產(chǎn)商停止開發(fā)、出清土地，2006-2011年居住用地價格累計(jì)下跌58%。(楚墨/編譯)