云南省昆明市昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目物業(yè)管理服務招標公告
項目所在地區(qū):云南省，昆明市，安寧市
一、招標條件
本昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目物業(yè)管理服務己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金210萬元，招標人為昆明南亞國際陸港開發(fā)有限公司。本項目己具備招標條件，現招標方式為公開招標。
.二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:本項目物業(yè)管理服務費用總價約210萬元人民幣(含稅)。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目物業(yè)管理服務;
三、投標人資格要求
(001昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求:
1、營業(yè)執(zhí)照:投標人須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格及獨立承擔民事貴任的能力,具有有效的營業(yè)執(zhí)照(且營業(yè)執(zhí)照經營范圍涵蓋物業(yè)管理或物業(yè)服務等相關內容)
2、財務狀況:投標人財務狀況良好，提供2016年- 2018年經審計的審計報告或財務報表, 成立年限不足的企業(yè)，則提供成立至今經審計的審計報告或財務報表。
3、業(yè)績要求投標人(2016年1月1日-至今)至少承接過1個建筑面積不低于18000m2的公建物業(yè)服務業(yè)績(業(yè)績證明材料為合同協議或中標(成交)通知書或業(yè)主證明，且證明材料中必須體現出建筑面積)。
4、人員要求:
(1)擬派往本項目的管理人員不少于2人，包含項目負責人1人，工程主管1人，管理人員須具備大專以上學歷，并具備全國物業(yè)管理企業(yè)經理資格證或物業(yè)管理師證，有五年以上物業(yè)管理經驗，須為本單位人員并提供有效的勞動合同證明材料;
(2)擬派往本項目人員不少于40人。其中:秩序維護人員不少于21人(包含1名秩序維護隊長，秩序維護人員均須均持有保安員證或上崗證)、保潔人員不少于10人(含領班1名)綠化人員不少于3人(其中1名具備B照駕駛證)、工程維修人員不少于2人、客服人員2人。
5、企業(yè)信譽:投標人沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠?、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài); 2016 年至今沒有騙取中標和嚴重違約及重大安全、質量及非法用工問題，無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄當前未因不良紀錄被主管部門停止在項目所在地行政區(qū)域內的投標資格等情形。投標人自行提供企業(yè)信用情況的證明材料，證明材料以《全國企業(yè)信用信息公示系統”www. gsxt. gov. cn》網站中“嚴重違法失信企業(yè)名單”查詢結果截圖為準、《信用中國www. creditchina. gov. cn》網站信用服務欄中“失信被執(zhí)行人”查詢結果截圖為準。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2020年04月26日09時00分到2020年04月30日17時00分購買招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2020年05 月19 日14時30分
六、開標時間:2020年05月19日14時30分
七、其他.
1.招標條件
本項目昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目物業(yè)管理服務已經批準實施,資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，受招標人昆明南亞國際陸港開發(fā)有限公司委托對本項目物業(yè)管理服務采用公開招標方式進行招標，歡迎有實力的潛在投標人參加本項目的投標。
2.招標項目概況與招標范圍
2.1項目名稱:昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目物業(yè)管理服務。
2.2項目概況:昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港項目占地445.27畝，建有倉儲、集裝.箱堆場、辦公樓、司乘公寓、修理廠等區(qū)域。項目主體建設已竣工完成，本次物業(yè)管理服務范圍涉及以下地塊內容
(1) A1地塊:辦公樓2395.83m'， 門衛(wèi)一、門衛(wèi)二142.56m*; 綠化面積13709. 39m'; 道路廣場面積102313. 15m*;停車位42輛。
(2) A2地塊:綠化面積6840. 97m;道路廣場面積31947.24m;停車位8輛。
(3) A4地塊:用地面積70100. 97m';停車位300輛;道路廣場面積: 67393. 97m。
(4) A5 地塊:綜合信息中心22575. 67m';泵房(消防水池) 671. 46m';地上17. 70m'，地下653. 76m'; 門衛(wèi)三331.20m*; 預留配電房192m*; 綠化面積3700.26m'; 道路廣場面積7812.94m';停車位96輛。
2.3招標范圍完成昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港園區(qū)域場地看護及項目辦公區(qū)域物業(yè)管理服務項目涉及的保潔、綠化、秩序維護服務、水電設備維修內容，具體以甲方實際明確的內容為準。服務內容包括但不限于:園區(qū)主要交通道路、廣場、綜合運營服務中心、辦公樓地下車輛停放以及園區(qū)室外車輛停放秩序維護及物業(yè)服務;公共衛(wèi)生環(huán)境服務;公用綠化與園:藝小品的護服務;會議會務服務、商務接待及前臺服務、電梯維護、消防維保、水箱清洗、生活垃圾清運、化糞池清掏、水電設備維修等工作。具體內容詳見招標文件第五章《物業(yè)管理用戶需求書》。
2.3招標規(guī)模:本項目物業(yè)管理服務費用總價約210萬元人民幣(含稅)。
2.4資金來源:企業(yè)自籌，已落實。
2.5項目實施地點:昆明南亞國際陸港物流園公鐵聯運港園區(qū)內。
2.6服務期限: 2年，(合同一年一簽，合同期滿前15天乙方向甲方提出書面意見后，經招標人考評合格后方可續(xù)簽第二年合同若服務過程考評不合格，招標人有權不在續(xù)簽合同)。
2.7本項目不接受聯合體投標。
聯系人：劉 工
聯系人電話：15210491817  010-87687099
聯系人郵箱：zbgs666@163.com